1 Rue Charles de Gaulle, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue Charles de Gaulle, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 119ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 1 Rue Charles de Gaulle se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles de Gaulle par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles de Gaulle se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -44.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 19.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
