13 Rue de Bel-air, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de Bel-air, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Morannes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Biblutins à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bel-air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 13 Rue de Bel-air se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bel-air par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bel-air se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -40.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
