14 Rue de Bel-air, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 14 Rue de Bel-air, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Morannes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Biblutins à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bel-air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 14 Rue de Bel-air se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bel-air par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Bel-air se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -34.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
