5 Rue de Bel-air, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Rue de Bel-air, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Morannes à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Biblutins à 447 mètres
Ventes au 5 Rue de Bel-air
Les 2 ventes au 5 Rue de Bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bel-air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 5 Rue de Bel-air se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bel-air par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bel-air se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -31.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
