29 Rue de la Fraternité, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°27 et du 3.21 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 29 Rue de la Fraternité, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 1190BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Fraternité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 29 Rue de la Fraternité se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Fraternité par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Fraternité se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -30.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
