2 Rue de Montgoult, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montgoult, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et du Infinity % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue de Montgoult, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 1190BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montgoult
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montgoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montgoult
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montgoult. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montgoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montgoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montgoult dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montgoult par rapport à la voie
Sur Rue de Montgoult, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Rue de Montgoult se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montgoult par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montgoult se situe 100 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
