3 Rue des Angles, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Angles, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Angles, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Morannes à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Biblutins à 227 mètres
Ventes au 3 Rue des Angles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Angles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Angles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Angles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Angles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Angles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Angles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Angles par rapport à la voie
Sur Rue des Angles, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 3 Rue des Angles se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Angles par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Angles se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -49.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
