14 Rue des Eglantines, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Rue des Eglantines, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 7 logements - 524 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 1190B, - Parcelle n°0860 - Feuille 1190BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Eglantines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 14 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 14 Rue des Eglantines se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Eglantines par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Eglantines se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -40.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
