25 Rue des Eglantines, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°22 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue des Eglantines, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 119ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 25 Rue des Eglantines
Les 2 ventes au 25 Rue des Eglantines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Eglantines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 25 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 25 Rue des Eglantines se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Eglantines par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Eglantines se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -28.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
