3 bis Rue des Grignons, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Grignons, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 22.47 % à celui du n°3 ter et de n°1 ter.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 bis Rue des Grignons, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Morannes à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Biblutins à 79 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Grignons
Les 2 ventes au 3 bis Rue des Grignons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Grignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Grignons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Grignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Grignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Grignons dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Grignons par rapport à la voie
Sur Rue des Grignons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 3 bis Rue des Grignons se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Grignons par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Grignons se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -21.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
