31 Rue des Pannettes, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Pannettes, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°29 mais supérieur de 13.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue des Pannettes, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Morannes à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pannettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pannettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Pannettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Pannettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pannettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pannettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pannettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pannettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pannettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 31 Rue des Pannettes se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pannettes par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pannettes se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -25.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
