14 Rue des Roseaux, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 18.73 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 14 Rue des Roseaux, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 1190ELocalisation et proximité
Ventes au 14 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 14 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 14 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 14 Rue des Roseaux se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Roseaux par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Roseaux se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -28.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
