22 Rue des Saulais, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Saulais, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue des Saulais, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 2 logements - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Morannes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Biblutins à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Saulais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Saulais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Saulais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Saulais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Saulais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Saulais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Saulais dans son marché local
Prix du 22 Rue des Saulais par rapport à la voie
Sur Rue des Saulais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 22 Rue des Saulais se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Saulais par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Saulais se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -32.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
