40 Rue des Saulais, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Saulais, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°42 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 40 Rue des Saulais, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Morannes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Biblutins à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Saulais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Saulais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Saulais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Saulais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Saulais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Saulais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Saulais dans son marché local
Prix du 40 Rue des Saulais par rapport à la voie
Sur Rue des Saulais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 40 Rue des Saulais se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Saulais par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Saulais se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -27.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
