26 Rue du Chanoine Baron, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Chanoine Baron, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue du Chanoine Baron, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 119ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 26 Rue du Chanoine Baron
Une vente a été recensée au 26 Rue du Chanoine Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Chanoine Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Chanoine Baron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chanoine Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chanoine Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Chanoine Baron dans son marché local
Prix du 26 Rue du Chanoine Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 26 Rue du Chanoine Baron se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Chanoine Baron par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Chanoine Baron se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -48.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
