32 Rue du Chanoine Baron, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chanoine Baron, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue du Chanoine Baron, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 119ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chanoine Baron
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chanoine Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chanoine Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chanoine Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chanoine Baron dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chanoine Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 32 Rue du Chanoine Baron se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chanoine Baron par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chanoine Baron se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -34.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
