7 Rue du Chanoine Baron, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chanoine Baron, affiche un prix moyen de 912 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Chanoine Baron, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 119ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chanoine Baron
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chanoine Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chanoine Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chanoine Baron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chanoine Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chanoine Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chanoine Baron dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chanoine Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 7 Rue du Chanoine Baron se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chanoine Baron par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chanoine Baron se situe 30.91 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -53.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
