7 Rue du Clos des Vignes, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.57 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue du Clos des Vignes, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 1190E, - Parcelle n°0938 - Feuille 1190ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 7 Rue du Clos des Vignes se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos des Vignes par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos des Vignes se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -32.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
