2 Rue du Port Saint Aubin, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port Saint Aubin, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Port Saint Aubin, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Morannes à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port Saint Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port Saint Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port Saint Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Port Saint Aubin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port Saint Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port Saint Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port Saint Aubin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port Saint Aubin par rapport à la voie
Sur Rue du Port Saint Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 2 Rue du Port Saint Aubin se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port Saint Aubin par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port Saint Aubin se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -36.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
