2 Rue du Verdoyant, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verdoyant, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 et du 7.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Verdoyant, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 119ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verdoyant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verdoyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verdoyant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verdoyant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verdoyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verdoyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verdoyant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verdoyant par rapport à la voie
Sur Rue du Verdoyant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Rue du Verdoyant se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verdoyant par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verdoyant se situe 10 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -39.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
