2 Rue Emile Trouvé, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Trouvé, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Emile Trouvé, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1022 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Morannes à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Biblutins à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Trouvé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Trouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Trouvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Trouvé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Trouvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Trouvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Trouvé dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Trouvé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Trouvé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 Rue Emile Trouvé se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Trouvé par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Trouvé se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -30.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
