2 Rue Guillaume Lemaire, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume Lemaire, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue Guillaume Lemaire, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 119ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillaume Lemaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume Lemaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 2 Rue Guillaume Lemaire se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume Lemaire par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume Lemaire se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -50.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
