40 Rue Jean de Blois, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean de Blois, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°38 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue Jean de Blois, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 119ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 40 Rue Jean de Blois
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean de Blois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean de Blois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean de Blois dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean de Blois par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 40 Rue Jean de Blois se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean de Blois par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean de Blois se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -32.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
