13 Rue Morice Rene, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Morice Rene, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue Morice Rene, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Morannes à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Morice Rene
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Morice Rene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Morice Rene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Morice Rene, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Morice Rene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Morice Rene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Morice Rene dans son marché local
Prix du 13 Rue Morice Rene par rapport à la voie
Sur Rue Morice Rene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 13 Rue Morice Rene se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Morice Rene par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Morice Rene se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -22.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
