31 Rue Rouget Le Braconnier, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Rouget Le Braconnier, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 31 Rue Rouget Le Braconnier, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 1190ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue Rouget Le Braconnier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Rouget Le Braconnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rouget Le Braconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rouget Le Braconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rouget Le Braconnier dans son marché local
Prix du 31 Rue Rouget Le Braconnier par rapport à la voie
Sur Rue Rouget Le Braconnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 31 Rue Rouget Le Braconnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rouget Le Braconnier par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rouget Le Braconnier se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -46.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
