5 bis Rue Rouget Le Braconnier, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Rouget Le Braconnier, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 5 bis Rue Rouget Le Braconnier, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 637 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 119ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Rouget Le Braconnier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Rouget Le Braconnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Rouget Le Braconnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Rouget Le Braconnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Rouget Le Braconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Rouget Le Braconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Rouget Le Braconnier dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Rouget Le Braconnier par rapport à la voie
Sur Rue Rouget Le Braconnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 5 bis Rue Rouget Le Braconnier se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Rouget Le Braconnier par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Rouget Le Braconnier se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -50.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
