11 Rue Saint-nicolas, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 11 Rue Saint-nicolas, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Morannes à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Biblutins à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-nicolas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 11 Rue Saint-nicolas se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-nicolas par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-nicolas se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -28.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
