11 bis Rue Saint-nicolas, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 bis Rue Saint-nicolas, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Morannes à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Biblutins à 174 mètres
Ventes au 11 bis Rue Saint-nicolas
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Saint-nicolas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 11 bis Rue Saint-nicolas se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Saint-nicolas par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Saint-nicolas se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -14.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
