20 Rue Saint-nicolas, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 20 Rue Saint-nicolas, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Morannes à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Biblutins à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-nicolas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 20 Rue Saint-nicolas se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-nicolas par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint-nicolas se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -28.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
