2 Rue Traversière, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°5 et de n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 Rue Traversière, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Morannes à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Traversière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 2 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Rue Traversière se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Traversière par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Traversière se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -39.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
