2 Rue des Moulins, 49390 Mouliherne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 784 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 2 Rue des Moulins, 49390 Mouliherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Mouliherne.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pomme de reinette à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moulins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 2 Rue des Moulins se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à Mouliherne et à Maine-et-Loire
À Mouliherne, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moulins se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Mouliherne et -59.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouliherne a baissé de 22.86 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.
