3 Chemin de Rabault, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Rabault, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Chemin de Rabault, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Rond à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 417 mètres
Ventes au 3 Chemin de Rabault
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Rabault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Rabault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Rabault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Rabault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Rabault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Rabault dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Rabault par rapport à la voie
Sur Chemin de Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 3 Chemin de Rabault se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Rabault par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Rabault se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 62.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
