21 Rue de la Feuilleraie, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Feuilleraie, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Rue de la Feuilleraie, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soland à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 466 mètres
Ventes au 21 Rue de la Feuilleraie
Les 2 ventes au 21 Rue de la Feuilleraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Feuilleraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Feuilleraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Feuilleraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Feuilleraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Feuilleraie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Feuilleraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Feuilleraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 21 Rue de la Feuilleraie se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Feuilleraie par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Feuilleraie se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 43.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
