13 Rue du Pas de Lièvre, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pas de Lièvre, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°11 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue du Pas de Lièvre, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Rond à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 509 mètres
Ventes au 13 Rue du Pas de Lièvre
Les 2 ventes au 13 Rue du Pas de Lièvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pas de Lièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pas de Lièvre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pas de Lièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pas de Lièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pas de Lièvre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pas de Lièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Pas de Lièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 13 Rue du Pas de Lièvre se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pas de Lièvre par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pas de Lièvre se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 38.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
