8 Rue Roger Naud, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Naud, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue Roger Naud, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnier à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger Naud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger Naud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Naud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Naud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Naud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Naud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Naud dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Naud par rapport à la voie
Sur Rue Roger Naud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 8 Rue Roger Naud se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Naud par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Naud se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 23.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
