4 Square des Dahlias, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°5 et du 0.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Square des Dahlias, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Carmet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 439 mètres
Ventes au 4 Square des Dahlias
Une vente a été recensée au 4 Square des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Dahlias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Dahlias dans son marché local
Prix du 4 Square des Dahlias par rapport à la voie
Sur Square des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 4 Square des Dahlias se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Dahlias par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Dahlias se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 8.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
