3 Square des Fauvettes, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Square des Fauvettes, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Carmet à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Fauvettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Square des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Square des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 3 Square des Fauvettes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Fauvettes par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Fauvettes se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 31.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
