3 Square Valea Oprii, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Valea Oprii, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Square Valea Oprii, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 4 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0957 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Rond à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Valea Oprii
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Valea Oprii au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Valea Oprii
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Valea Oprii, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Valea Oprii
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Valea Oprii complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Valea Oprii dans son marché local
Prix du 3 Square Valea Oprii par rapport à la voie
Sur Square Valea Oprii, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 3 Square Valea Oprii se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Valea Oprii par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Valea Oprii se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 29.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
