21 Route des Grésardières, 49680 Neuillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route des Grésardières, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°15 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route des Grésardières, 49680 Neuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neuillé.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Feline - Neuille à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Champs à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route des Grésardières
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route des Grésardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route des Grésardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route des Grésardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Grésardières dans son marché local
Prix du 21 Route des Grésardières par rapport à la voie
Sur Route des Grésardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 21 Route des Grésardières se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Grésardières par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire
À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des Grésardières se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Neuillé et -3.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 21 Route des Grésardières à Neuillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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