48 Route des Grésardières, 49680 Neuillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route des Grésardières, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², identique à celui du n°50 et de n°47.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Route des Grésardières, 49680 Neuillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Feline - Neuille à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Champs à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route des Grésardières
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route des Grésardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route des Grésardières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Route des Grésardières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route des Grésardières dans son marché local
Prix du 48 Route des Grésardières par rapport à la voie
Sur Route des Grésardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 48 Route des Grésardières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route des Grésardières par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire
À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route des Grésardières se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Neuillé et 6.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au 48 Route des Grésardières à Neuillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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