38 Rue de Salvert, 49680 Neuillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Salvert, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², identique à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue de Salvert, 49680 Neuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Neuillé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Principale 1 - Neuille à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Champs à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Salvert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Salvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Salvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Salvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Salvert dans son marché local
Prix du 38 Rue de Salvert par rapport à la voie
Sur Rue de Salvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 38 Rue de Salvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Salvert par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire
À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Salvert se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Neuillé et -2.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 38 Rue de Salvert à Neuillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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