2 Rue Clairefontaine, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clairefontaine, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Clairefontaine, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 1045 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clairefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clairefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clairefontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Clairefontaine par rapport à la voie
Sur Rue Clairefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 2 Rue Clairefontaine se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clairefontaine par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clairefontaine se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -34.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
