Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Noyant-Villages (49390), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Noyant-Villages à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Noyant-Villages est 85.27 % en dessous de celui de Maine-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Noyant-Villages est 48.3 % en dessous de celui de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyant-Villages baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au premier semestre 2022 à 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 426 €/m² sur la période récente.
Noyant-Villages compte 5473 habitants en 2022, avec 74.36 % de propriétaires et 34.05 % de locataires. Elle totalise environ 3444 logements, dont 2588 résidences principales composées majoritairement de maisons (94.19 %) contre 3.57 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.63 %), de deux pièces (5.68 %) , de trois pièces (16.81 %), de quatre pièces (25.08 %) et de cinq pièces et plus à (49.81 %). Près de 83.93 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.14 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 10 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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