Cour des Menestrels, 49340 Nuaillé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 791 € à 2 336 €

Cour des Menestrels, 49340 Nuaillé, affiche un prix moyen de 2 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix Cour des Menestrels dans son marché local

Prix Cour des Menestrels par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire

À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons Cour des Menestrels se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé et 8.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Quintaine, 49340 Nuaillé(2,025 €)

Route de Mazières-en-mauges, 49340 Nuaillé(1,940 €)

Chem des Quatre Seigneurs, 49340 Nuaillé(1,970 €)

Impasse de l'Echevin, 49340 Nuaillé(2,020 €)

Rue du Breuil Lambert, 49340 Nuaillé(1,821 €)

Rue Folavoine, 49340 Nuaillé(2,115 €)

Cadre de vie et proximité Cour des Menestrels

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Vallonnerie à 262 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Quintaine

Route de Mazières-en-mauges

Chem des Quatre Seigneurs

Impasse de l'Echevin

Rue du Breuil Lambert

Rue Folavoine

Le parc immobilier Cour des Menestrels

Cour des Menestrels est située dans le quartier Nuaillé. Elle compte 1454 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Cour des Menestrels

Retrouvez ci-dessous les adresses Cour des Menestrels, classées par tranches de numéros.

2 Cour des Menestrels, 49340 Nuaillé

3 Cour des Menestrels, 49340 Nuaillé

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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au Cour des Menestrels à Nuaillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.