4 la Petite Venise, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la Petite Venise, 49340 Nuaillé, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 la Petite Venise, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bois à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallonnerie à 4198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la Petite Venise
Aucune vente n'a été recensée au 4 la Petite Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Petite Venise dans son marché local
Prix du 4 la Petite Venise par rapport à la voie
Sur la Petite Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 4 la Petite Venise se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Petite Venise par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Petite Venise se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé et 16.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
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