18 Passage des Setiers, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage des Setiers, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Passage des Setiers, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallonnerie à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage des Setiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage des Setiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage des Setiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage des Setiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage des Setiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage des Setiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage des Setiers dans son marché local
Prix du 18 Passage des Setiers par rapport à la voie
Sur Passage des Setiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 18 Passage des Setiers se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage des Setiers par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage des Setiers se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé et 3.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
