3 Passage des Setiers, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Setiers, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Passage des Setiers, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fernandière à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallonnerie à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Setiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Setiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Setiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Setiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Setiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Setiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Setiers dans son marché local
Prix du 3 Passage des Setiers par rapport à la voie
Sur Passage des Setiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 3 Passage des Setiers se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Setiers par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Setiers se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé et 6.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
