8 Passage des Setiers, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage des Setiers, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°6 et du 2.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Passage des Setiers, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fernandière à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallonnerie à 498 mètres
Ventes au 8 Passage des Setiers
Une vente a été recensée au 8 Passage des Setiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage des Setiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage des Setiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Setiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Setiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage des Setiers dans son marché local
Prix du 8 Passage des Setiers par rapport à la voie
Sur Passage des Setiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 8 Passage des Setiers se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage des Setiers par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Setiers se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé et 9.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
