13 Place du Gerbier, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Gerbier, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Place du Gerbier, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fernandière à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Gerbier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Gerbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Gerbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Gerbier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Gerbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Gerbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Gerbier dans son marché local
Prix du 13 Place du Gerbier par rapport à la voie
Sur Place du Gerbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 13 Place du Gerbier se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Gerbier par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Gerbier se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé et 3.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
