3 Place du Gerbier, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Gerbier, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°5 et du 4.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Place du Gerbier, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fernandière à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 609 mètres
Ventes au 3 Place du Gerbier
Une vente a été recensée au 3 Place du Gerbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Gerbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Gerbier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Gerbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Gerbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Gerbier dans son marché local
Prix du 3 Place du Gerbier par rapport à la voie
Sur Place du Gerbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 3 Place du Gerbier se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Gerbier par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Gerbier se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé et 8.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
